执行法官巧执行 查封房产促结案

近日，郏县法院通过查封被执行人房产的有力措施，成功执结了一起民间借贷纠纷案件。

    2015年，张某通过罗某向宋某借钱，并出具一张借条，罗某作为担保人在借条上签字。后宋某向张某讨要欠款，张某迟迟未付，宋某将张某、罗某诉至法院。经法院审理判决，张某于判决生效之日起十日内偿还宋某本金及利息，罗某对借款本金及利息承担连带偿还责任。但张某、罗某均未按判决生效内容履行还款义务，宋某向法院申请强制执行。

    案件转入执行程序后，执行法官依法向被执行人张某、罗某送达了相关执行手续。通过网络查控系统，未发现张某、罗某有可供执行财产。后又经执行法官多方查询，发现被执行人罗某名下有一套房产，遂依法对该房产进行了查封。 就在执行法官对涉案房屋进行评估及司法拍卖时，罗某主动与执行法官联系，表达了愿意履行还款义务的意愿，只是没有能力一次性履行，希望与申请执行人协商，请求法院暂缓拍卖其名下房产。执行法官对其进行了批评教育，随后组织双方当事人进行了多次沟通。

    最终，在执行法官的主持下，罗某履行了部分欠款，剩余部分与申请执行人达成和解协议，案件得以圆满执结。