房屋买卖引纠纷 法院判决化争端-律师服务站

　　近日，江西省萍乡市安源区人民法院审结了一起合同纠纷案件。

　　2018年8月，被告杨某以被告谭某代理人的身份与原告曾某、被告某房产公司签订了一份房屋买卖居间合同，约定被告谭某将其房屋以30万余元的价格，出售给原告曾某，并协助其办理房屋产权过户手续，首付款11万元，被告某房产公司作为交易居间人，代为办理交易相关手续。合同签订后，原告曾某向被告谭某的代理人被告杨某实际支付10万余元，向被告某房产公司实际支付1.1万余元。现因案涉房屋无法办理过户，房屋买卖居间合同无法履行，合同目的不能实现，引发纠纷。

　　法院经审理认为，房屋买卖居间合同系当事人的真实意思表示，合法有效。在案件审理过程中，因合同目的无法实现，当事人均表示同意解除合同，法院确认合同解除并依法判决被告杨某、某房产公司将实际收取的款项退回原告曾某。至此，案件当事人再无异议，争端得以化解。